Wohnung mieten Lehel

Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und malerischem Blick auf die Isar im Lehel!

1. Charmante 3-Zimmer Wohnung mieten Lehel

Diese nur 3 Gehminuten vom Englischen Garten entfernte exquisite uneinsehbare neu renovierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen des Lehel bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen eigene Loggia mit atemberaubendem Blick auf die Isar – ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und die Stadt zu erkunden.

2. Charmante 3-Zimmer Wohnung mieten Lehel

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur des Eingangsbereichs, wo sich eine Gästetoilette befindet. Von dort aus gelangen Sie in die geräumige Diele. Auf der linken Seite finden Sie eine Essdiele mit Zugang zur Küche, die über ein Fenster mit Tageslicht verfügt. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine hochwertige Schiebetür, die das Wohnzimmer abtrennt und bei Bedarf für mehr Privatsphäre sorgt.

Vom geräumigen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne haben Sie Zugang zum Balkon. Von der Diele aus gelangen Sie auch in den zweiten Flur, von dem aus Sie zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne gelangen. Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon.

Die Wohnung bietet auch einen praktischen Abstellraum und im Kellerbereich ein zusätzliches Kellerabteil. Für die Bewohner des Hauses stehen ein Fahrradraum und ein Waschbügelraum zur Verfügung. Im Innenhof erwartet Sie ein kleiner Garten.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Fahrzeuge sicher aufbewahrt.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine unschlagbare Lage.

3.Eckdaten: Charmante 3-Zimmer Wohnung mieten Lehel

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4. Grundriss:

5. Lage: Charmante 3-Zimmer Wohnung mieten Lehel

Diese Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf vom Englischen Garten entfernt. In nur 3 Gehminuten können Sie die unberührte Schönheit und Ruhe dieses berühmten Parks genießen. Spaziergänge im Grünen, Picknicks und erholsame Stunden in der Natur werden zu einem integralen Bestandteil Ihres Lebensstils.

Der Isar-Fluss erstreckt sich direkt vor Ihrer Haustür, und Sie können sich jederzeit von der Atmosphäre am Wasser verzaubern lassen. Die Nähe zur Isar bietet die perfekte Umgebung für erholsame Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur, um dem beruhigenden Rauschen des Wassers zu lauschen.

Infrastruktur:
Die Wohnung liegt zudem äußerst verkehrsgünstig. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle „Paradiesstraße“ der Trambahnlinie 16, die Sie in kürzester Zeit in alle Teile der Stadt bringt. So wird der tägliche Weg zur Arbeit oder das Erkunden der Stadt zum Kinderspiel.

Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem gestalten. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

6. Ausstattungsmerkmale: Charmante 3-Zimmer Wohnung mieten Lehel

Neu renoviert: Diese Wohnung wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie können ein sofortiges Wohlfühlerlebnis erwarten.
Aufzug: Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Stockwerk, was den Alltag und das Tragen von Einkäufen wesentlich erleichtert.
Außenjalousien elektrisch: Die elektrischen Außenjalousien bieten sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor Sonneneinstrahlung, ganz einfach per Knopfdruck zu bedienen.
Schallschutzfenster: Dank der Schallschutzfenster genießen Sie Ruhe und Entspannung in Ihrer Wohnung, selbst in einer lebhaften Umgebung.
Parkettböden: Die hochwertigen Parkettböden verleihen der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Look.

Badezimmer:
– Feinstein Schiefercharakter in schwarz: Die Badezimmer verfügen über moderne schwarze Feinstein-Fliesen, die einen zeitgemäßen und stilvollen Akzent setzen.

– Bad mit Wanne und WC innenliegend: Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem innenliegenden WC ausgestattet. Die weiß gefliesten Wände verleihen dem Raum Helligkeit und Frische.

– Gäste WC innenliegend: Das Gäste-WC ist ebenfalls innenliegend und weiß gefliest, um höchsten Komfort und eine gepflegte Atmosphäre zu bieten.

Heizung und Elektrik:
– Ölheizung: Die Wohnung verfügt über eine effiziente Ölheizung, die für behagliche Wärme sorgt.
– Neue Elektrik mit FI-Schalter: Die elektrische Ausstattung wurde erneuert und mit FI-Schaltern ausgestattet, um höchste Sicherheit zu gewährleisten.

Innenausstattung:
– Türen weiß in Holz: Die stilvollen Holztüren in Weiß ergänzen das Gesamtbild und verleihen der Wohnung einen eleganten Touch.

– Schiebetür mit Glas: Eine Schiebetür mit Glas trennt das Wohnzimmer von der Diele, wodurch ein moderner, offener Grundriss entsteht.

– Großzügige Diele: Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Schrank und trägt zur Funktionalität der Wohnung bei.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
– Keller (6 qm): Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.

– Terrasse (10 qm): Die 10 Quadratmeter große Terrasse ist der ideale Ort für Entspannung im Freien, frische Luft und den Genuss der Umgebung.

– Gemeinschaftswaschraum: Der Gemeinschaftswaschraum macht die Wäschepflege bequem und einfach.

– Fahrradraum mit Türe nach Draußen: Ein separater Fahrradraum mit Zugang ins Freie ermöglicht eine sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.

7. Sonstiges: Charmante 3-Zimmer Wohnung mieten Lehel

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santi-immobilien.de

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