Immobilie Vermieten München

Ihr direkter Weg zum Mieter. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz!

Provisionsfrei vermieten!

Wir suchen für Unternehmen in und um München Immobilien zur Miete. Für Sie als Vermieter ist unser Service dann kostenlos.

Wir haben zusätzlich 2 starke Leistungspakete für Ihren Bedarf - Immobilie Vermieten München

Mit unseren 2 starken Paket-Angeboten Vermietungspaket-Comfort und Vermietungspaket-Sorglos wählen Sie flexibel und kostengünstig genau die Leistungen, die Sie für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie wünschen.

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +49 (0)89 317 70 222, auf Whatsapp und Mobil unter +49 (0)171 27 44 22 0 oder per Email unter kontakt@santiimmobilien.de. Ihre Immobilie vermieten München mit Erfolg!

Vermietungspaket Comfort

Immobilie Vermieten München für nur 1 Nettomonatskaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

1. Objektaufnahme

Besichtigung und Erfassung: Santi Immobilien führt eine gründliche Besichtigung und Erfassung des Objekts durch, um alle relevanten Informationen und Details sorgfältig zu dokumentieren.
Marktgerechte Preisermittlung: Wir nutzen umfangreiche Marktanalysen, um eine realistische und marktgerechte Preisermittlung für die Immobilie zu gewährleisten.
Visuelle Aufbereitung des Grundrissplans: Wir erstellen einen übersichtlichen und ansprechenden Grundrissplan, der potenziellen Käufern eine klare Vorstellung von der Raumaufteilung vermittelt.
Erstellung von hochwertigen Fotos: Santi Immobilien legt großen Wert auf die Erstellung hochwertiger Fotos, um die Immobilie bestmöglich zu präsentieren und potenzielle Käufer anzusprechen.
Erstellung des Interaktiven-Exposés: Wir erstellen ein interaktives Exposé, das potenziellen Käufern eine umfassende und interaktive Darstellung der Immobilie ermöglicht, einschließlich virtueller Rundgänge und anderer multimediale Elemente.

2. Vermarktung

Direkte Ansprache vorgemerkter Interessenten: Santi Immobilien nimmt aktiv Kontakt zu vorgemerkten Interessenten auf, die bereits ihr Interesse an ähnlichen Immobilien bekundet haben, um ihnen die neue Immobilie vorzustellen und mögliche Kaufinteressen zu ermitteln.
Veröffentlichung auf Immoscout / Immowelt / IVD24 etc.: Wir sorgen dafür, dass die Immobilie auf renommierten Online-Plattformen wie Immoscout, Immowelt, IVD24 und anderen prominent präsentiert wird, um eine maximale Reichweite und Sichtbarkeit bei potenziellen Käufern zu erzielen.
Veröffentlichung auf unserer Homepage und auf Google: Wir veröffentlichen die Immobilie auf ihrer eigenen Homepage und sorgt für eine optimale Darstellung, um interessierte Besucher über alle relevanten Details zu informieren. Zudem wird die Immobilie auch bei Google und anderen Suchmaschinen optimal indexiert und angezeigt, um potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.

3. Bewerbungsmanagement

Vorauswahl von Interessenten mit Bonitätsprüfung: Santi Immobilien führt eine sorgfältige Vorauswahl der Interessenten durch, um sicherzustellen, dass nur qualifizierte Bewerber für die Immobilie in Betracht gezogen werden. Hierbei wird auch eine Bonitätsprüfung durchgeführt, um die finanzielle Zuverlässigkeit der potenziellen Mieter oder Käufer zu bewerten.
Organisation von Besichtigungsterminen: Wir übernehmen die effiziente Organisation von Besichtigungsterminen für die Immobilie. Dies umfasst die Koordination mit den Interessenten, die Festlegung von Zeitpunkten, an denen Besichtigungen stattfinden können, sowie die Bereitstellung von detaillierten Informationen über die Immobilie, um den Interessenten einen umfassenden Eindruck zu ermöglichen.

4. Mietvertragsabschluss

Bereitstellung eines tagesaktuellen/rechtssicheren Formular-Mietvertrags vom Haus- und Grundbesitzerverein: Santi Immobilien stellt einen tagesaktuellen und rechtssicheren Formular-Mietvertrag bereit, der von renommierten Institutionen wie dem Haus- und Grundbesitzerverein entwickelt wurde. Dieser Vertrag erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen und beinhaltet alle relevanten Klauseln und Bestimmungen, um sowohl die Interessen des Vermieters als auch des Mieters zu schützen. Durch die Verwendung dieses professionellen Mietvertrags wird eine rechtssichere Grundlage für die Vermietung der Immobilie geschaffen.

Vermietungspaket Sorglos

Immobilie Vermieten München für 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

1. Objektaufnahme

Im Vermietungspaket Sorglos sind neben den Leistungen des Vermietungspakets Comfort auch folgende Zusatzleistungen enthalten:

Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises: Santi Immobilien kümmert sich um die Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises für die Immobilie. Dieser Ausweis gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz des Gebäudes und ist ein wichtiger Bestandteil bei der Vermarktung und Vermietung/Verkauf der Immobilie.
Erstellung 360-Grad Online-Rundgang: Wir erstellen einen hochwertigen 360-Grad Online-Rundgang, der potenziellen Interessenten ermöglicht, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Durch den Rundgang können sie sich einen detaillierten Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen und sich in einem interaktiven Erlebnis durch die Immobilie bewegen. Dies bietet eine moderne und ansprechende Möglichkeit, die Immobilie online zu präsentieren und potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen.

2. Vermarktung

alle Leistungen wie beim Vermietungspaket Comfort

3. Bewerbungsmanagement

Im Vermietungspaket Sorglos sind neben den Leistungen des Vermietungspakets Comfort auch folgende Zusatzleistungen enthalten:

Durchführung von Besichtigungsterminen im Objekt: Santi Immobilien organisiert und begleitet professionelle Besichtigungstermine vor Ort. Dabei erhalten potenzielle Käufer oder Mieter die Möglichkeit, die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Merkmalen und Vorteilen zu überzeugen. Santi Immobilien steht während der Besichtigung für Fragen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Interessenten alle relevanten Informationen erhalten, um eine informierte Entscheidung treffen zu können.

4. Mietvertragsabschluss

Im Vermietungspaket Sorglos sind neben den Leistungen des Vermietungspakets Comfort auch folgende Zusatzleistungen enthalten:

Erstellung von Individualvereinbarungen zum Formular-Mietvertrag: Santi Immobilien erstellt bei Bedarf Individualvereinbarungen, die spezifische Anpassungen oder Ergänzungen zum standardisierten Formular-Mietvertrag enthalten. Auf diese Weise können spezielle Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter berücksichtigt werden, um individuelle Bedürfnisse oder besondere Situationen angemessen zu regeln.
Koordination eines Mietvertragstermins: Santi Immobilien übernimmt die Koordination eines Mietvertragstermins zwischen Vermieter und Mieter. Dabei wird ein geeigneter Termin vereinbart, an dem beide Parteien anwesend sein können, um den Mietvertrag zu unterzeichnen. Santi Immobilien sorgt für eine reibungslose Abwicklung und steht bei Fragen oder Unklarheiten während des Vertragsabschlusses zur Verfügung.

5. Wohnungsabnahme und -übergabe

Erstellung eines Abnahmeprotokolls vom Vormieter: Santi Immobilien erstellt ein detailliertes Abnahmeprotokoll vom Vormieter, um den Zustand der Wohnung bei Übergabe festzuhalten. Das Protokoll dokumentiert etwaige Mängel, Schäden oder fehlende Gegenstände und dient als Grundlage für die Rückgabe der Mietkaution und etwaige spätere Auseinandersetzungen.
Wohnungsabnahme vom Vormieter (vor Ort): Wir führen die Wohnungsabnahme persönlich vor Ort durch. Dabei wird der Zustand der Wohnung gemeinsam mit dem Vormieter überprüft, eventuelle Schäden oder Mängel werden festgehalten und dokumentiert. Santi Immobilien ist dabei bemüht, mögliche Unklarheiten oder Meinungsverschiedenheiten zwischen den Parteien zu klären und eine reibungslose Übergabe zu gewährleisten.
Erstellung eines Übergabeprotokolls: Wir erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll bei der Wohnungsübergabe an den neuen Mieter. Das Protokoll enthält eine genaue Aufzeichnung des Zustands der Wohnung sowie der übergebenen Schlüssel und Ausstattungsgegenstände. Es dient dazu, die Verantwortlichkeiten beider Parteien zu dokumentieren und mögliche Streitpunkte in der Zukunft zu vermeiden.
Wohnungsübergabe an den neuen Mieter (vor Ort): Wir führen die Wohnungsübergabe persönlich vor Ort durch, bei der der neue Mieter die Wohnung besichtigt und übernimmt. Dabei werden das Übergabeprotokoll gemeinsam erstellt und eventuelle Fragen des neuen Mieters geklärt. Santi Immobilien stellt sicher, dass der neue Mieter alle erforderlichen Informationen erhält und ein reibungsloser Einzug gewährleistet ist.