6 Zimmer Reihenhaus Unterschleißheim

  • 995.000€
Unterschleißheim, Landkreis München, Bayern, 85716, Deutschland
Kaufen
Unterschleißheim, Landkreis München, Bayern, 85716, Deutschland
  • 995.000€

Übersicht

Immobilie ID: 1301203363
  • 6
  • Zimmer
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 134
  • 247
  • Lot qm
  • 1
  • Garage
  • 1970
  • Baujahr
  • 1301203363
  • Immobilie ID

Grundriss

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Beschreibung

6 Zimmer Reihenhaus Unterschleißheim

Dieses besonders gut geschnittene renovierungsbedürftige 6,5 Zimmer Reiheneckhaus mit 134,74 qm Wohnfläche und 195,46 qm Nutzfläche verfügt über einen wunderschönen süd-westlich ausgerichteten Hauptgarten welcher mit einer Terrasse und einem Freisitz ausgestattet ist.

Bildschirmfoto 2022 06 15 um 08.26.36 1

Von der Straße oder dem Ausgang der Tiefgarage erreichen Sie den Eingang das REH schnell über einen auf der Nordostseite liegenden Fußweg.

Im Erdgeschoss betreten Sie das REH über einen geräumigen Windfang mit Gäste WC, einer Garderobe und einer absperrbaren Abstellkammer. Über die Diele erreichen Sie zur rechter Hand den großzügig geschnittenen Arbeits/Essbereich und die Küche. Über die Diele zur linker Hand gelangen Sie zum hellen Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und dem Zugang zum Freisitz und dem sonnigen Süd-Westgarten. Der Garten verläuft von der REH-Südwestseite über die REH-Nordwestseite (mit eigenem Zugang zum Hobbyraum im Keller) bis zur REH-Nordostseite (mit Gartenhaus). Der Garten ist eigenständig über den Fußweg zugänglich.

Zum Obergeschoss gelangen Sie von der Diele im EG über eine sehr schöne Holztreppe. Dort befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie 2 süd-westlich ausgerichtete und 1 nord-östlich ausgerichtetes Schlafzimmer.

Im sehr hellen Dachgeschoss befinden sich 2 weitere helle Schlafzimmer und ein beheizter Speicher. Die Nachbarn haben diesen bereits zu einem weiteren Badezimmer ausgebaut.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem großen Hobbyraum mit eigenem Zugang zum Garten ein großer Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum.

Das REH verfügt über eine Einbauküche und kann sofort bewohnt werden. Die Ausstattung des Hauses sowie die Küche sind funktionsfähig aber durch Ihr Alter renovierungsbedürftig.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 29.000,00 Euro gekauft werden.

Ausstattung 6 Zimmer Reihenhaus Unterschleißheim
Reiheneckhaus Baujahr:
– 1970

Windfang:
– Gäste WC, Garderobe und Abstellkammer

Bereich Küche:
– Einbauküche (älteres Modell)
– großer Essbereich vor der Küche

Wohnzimmer:
– große Fensterfront mit Zugang zum Süd-West Freisitz/Terrasse und Garten

Garten:
– Süd-West Terrasse und Süd-West Freisitz
– Garten verläuft um das Haus SW/WN/NO mit eigener Eingang vom Fußweg
– Treppe zum Hobbyraum im Keller

Badezimmer:
– Fenster, Badewanne, 2 Waschbecken, WC

Bodenbelag:
– Teppich und Fliesen

Fenster:
– 2 neue Kunststofffenster und 2 neue Fenster im Dachgeschoss
– Holzfenster von 1970

Treppe:
– sehr schöne Holztreppe

Heizung:
-Gasheizung (Vissman Ende 1989)

Beschattung:
– Rolladen an allen Fenstern ausser im Dachgeschoss

Dach:
– Ziegeldach von 1995

Tiefgarage (29.000,00 Euro):
– 1 Stellplatz

Lage 6 Zimmer Reihenhaus Unterschleißheim
Sie wohnen in einer sehr grünen, ruhigen und schönen Reihenhaus-Wohnsiedlung von Unterschleißheim mit Tiefgarage, Spielplatz, Tischtennis und Basketballbereich. Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges 6 Zimmer Reihenhaus Unterschleißheim
Provisionshinweis:
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santi-immobilien.de, IVD 24, Immowelt und Immoscout 24.

Datenschutzhinweis:
Ihre Daten werden nach der neuen Datenschutz Grundverordnung bei uns nur für den Zweck der von Ihnen angefragten Immobilie (Vermietung/Verkauf) gespeichert. Nach der Mietvertragsunterzeichnung / Kaufvertragsabschluss werden Ihre Daten sofort gelöscht (außer Sie sind der Vertragsunterzeichner). Für weitere Informationen über die neue Datenschutz- Grundverordnung verweisen wir Sie auf unsere Webseiten unter www.santiimmobilien.de. Dort findenSie den Menüpunkt DATENSCHUTZ mit allen wichtigen Informationen.

Santiimmobilien ist Ihr Immobilienmakler München und Umgebung seit 25 Jahren. Wir vermitteln Wohnimmobilien in der Metropolregion München.

TwitterFacebookInstagramLinkedIn

Compare listings

Vergleichen
Christa Santifaller
  • Christa Santifaller
Christa Santifaller und Christoph Santifaller mit Telefonnummer von Santiimmobilien Immobilienmakler München

Senden Sie uns eine Nachricht

Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Kontakt Informationen Santiimmobilien

Formular Kontakt von Santiimmobilien Immobilienmakler Metropolregion München Frau Christa Santifaller