2 Zimmer Wohnung in Neuried München

  • 450.000€
82061 Neuried München

Übersicht

Immobilie ID: 1301203368
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 50
  • 2006
  • Baujahr
  • 1301203368
  • Immobilie ID

Grundriss

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Beschreibung:

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung in Neuried München

Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Süd-West Balkon und Blick in eine grüne Umgebung, befindet sich nur 10 Gehminuten von der U-Bahnstation Fürstenried West der Linie U3 entfernt.

Bildschirmfoto 2022 08 17 um 09.54.14

Besonders herausstechend in der 2 Zimmer Wohnung in Neuried München sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer die großen bodennahe Fenster mit Flügeltüre zum Balkon. Im geräumigen Wohnzimmer mit 20,9 qm Wfl. und der angrenzenden offenen Küche mit 4,50 qm Wfl. gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Badezimmer mit Dusche gibt es einen speziellen Platz mit für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Ihre Wohnung im 1. Stock ist über einen Lift oder das moderne Treppenhaus erreichbar.

Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 25.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung. Die Nebenkosten betragen aktuell 197,00 Euro inklusive Warmwasser, Heizung und Müll.

Weitere Bilder und einen Link zum 360 Grad Onlinerundgang erhalten Sie sofort nach Anfrage.

Ausstattung 2 Zimmer Wohnung in Neuried München
Bodenbelag:
– Wohnzimmer und Schlafzimmer in Laminat
– Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest

Fenster:
– Holzfenster mit Rolläden

Küche:
– offene Küche zum Wohnzimmer
– Einbauküche mit Fronten in weiß hochglanz

Badezimmer:
– Dusche
– Handtuchtrockner
– Waschmaschinenaschluss
– extra Bereich für Waschmaschine und Trockner

Keller:
– 1 Kellerabteil
– Waschraum

Aufzug:
– 1x Personenaufzug

Außenbereich:
– Fahrradraum
– Raum für Mülltonnen

Garage:
– Stellplatz in der Tiefgarage (25.000 Euro)

Lage 2 Zimmer Wohnung in Neuried München
Die Wohnung befindet sich in 82061 Neuried München.
Zur U-Bahnstation Fürstenried West der Linie U3 gehen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß.

Energieausweis
Heizungsart:
-Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger:
– Erdgas H

Baujahr:
– 2006

Energieausweistyp:
– Verbrauchsausweis

Energiekennwert:
-78 kWh/(m²*a)

Ausweis erstellt am 14.07.2017
Ausweis gültig bis 13.07.2027

Energie mit Warmwasser

Weitere Informationen 2 Zimmer Wohnung in Neuried München
Provisionshinweis:
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santi-immobilien.de, IVD 24, Immowelt und Immoscout24.

Datenschutzhinweis:
Ihre Daten werden nach der neuen Datenschutz Grundverordnung bei uns nur für den Zweck der von Ihnen angefragten Immobilie (Vermietung/Verkauf) gespeichert. Nach der Mietvertragsunterzeichnung / Kaufvertragsabschluss werden Ihre Daten sofort gelöscht (außer Sie sind der Vertragsunterzeichner). Für weitere Informationen über die neue Datenschutz- Grundverordnung verweisen wir Sie auf unsere Webseiten unter www.santiimmobilien.de. Dort findenSie den Menüpunkt DATENSCHUTZ mit allen wichtigen Informationen.

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