2 Zimmer Wohnung in Moosach kaufen

  • 360.000€
Moosach Bunzlauerstraße

Übersicht

Immobilie ID: 1301203433
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 46
  • 1
  • Garage
  • 1989
  • Baujahr
  • 1301203433
  • Immobilie ID

Grundriss

image

Beschreibung:

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung in Moosach kaufen

Diese Wohnung bietet besondere Merkmale, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Top- Lage in der Nähe (nur 2 Gehminuten) von öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, S-Bahn (einschließlich Nachtlinien und Flughafenlinie S1) und Bus ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung. Einkaufszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur 2 Gehminuten entfernt. Auch das 5-Seen-Dreieck befindet sich in der Nähe.

2 Zimmer Wohnung in Moosach kaufen

Die Wohnung selbst ist sehr hell und lichtdurchflutet und bietet eine ruhige Lage mit Ausrichtung zum Innenhof.
Der überdachte Süd-West-Balkon (Loggia) ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. An allen Fenstern, mit Ausnahme der seitlichen Erkerfenster, sind Außenjalousien vorhanden.

Ein weiterer Vorteil ist der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz mit überdachter Einfahrt, der direkt vom Haus erreichbar ist. Zudem gibt es ein geräumiges Kellerabteil. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Nebenkosten Eigentümer

  • Wohnung: 255 €, davon 130 € Wohngeld, 125 € Rücklagenzuführung
  • Tiefgarage: 24 €, davon 11 € Wohngeld, 13 € Rücklagenzuführung
    (Stand der Rücklagen und die Protokolle erhalten Sie auf Anfrage)

Durchgeführte Sanierungen

  • Tiefgarage 2019/2020
  • Fassadensanierung 2020/2021
  • neue Schließanlage 2022

Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Weitere Fotos und einen 360 Grad Online-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

LAGE 2 Zimmer Wohnung in Moosach kaufen
Top Lage!
Die Wohnung befindet sich in der Bunzlauerstraße in bester Lage von Moosach.

  • nur 2 Gehminuten bis zur U-Bahnstation und S-Bahnstation Moosach
  • nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum Meile Moosach

AUSSTATTUNG 2 Zimmer Wohnung in Moosach kaufen
Südwest Balkon (Loggia):
– süd-westlich ausgerichtet
– in den Innenhof
– überdacht

Fenster:
– an allen Fenstern, mit Ausnahme der seitlichen Erkerfenster,  Außenjalousien vorhanden

Bodenbelag:
– Badezimmer Fliesen
– Wohnraum Parkett

Küche:
– Kochnische mit kleiner Einbauküche im Wohnzimmer

Keller:
– 1 Kellerabteil

Garage:
– 1 Stellplatz in der Tiefgarage (28.000,00 Euro)

SONSTIGES 2 Zimmer Wohnung in Moosach kaufen
Provisionshinweis:
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santi-immobilien.de, IVD 24, Immowelt und Immoscout24.

Datenschutzhinweis:
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